Перед проектированием фундамента, который может быть использован для возведения разного размера домов, необходимо в обязательном порядке выполнять изыскания инженерно-геологического типа. В рамках данных изысканий специалисты проводят исследования, с помощью которых выявляются основные параметры грунта. Соответствующие исследования позволяют определять, к примеру, глубину промерзания земли, ее несущую способность и уровень подземных вод.
Эксперты рекомендуют проводить геологические изыскания для строительства еще во время выбора земельного участка. Грунт во многих местах может обладать достаточно слабой несущей способностью, которую необходимо учитывать во время проектирования фундамента. Даже при использовании типового проекта для строительства частного коттеджа, в строительных компаниях, заботящихся о своей репутации, учитывают особенности грунта, изменяя соответствующим образом ход строительства объекта.
Без надлежащего проведения геологических изысканий качества фундамента могут оказаться избыточными или заниженными. В первом случае владельцы участка потратят на строительство дома больше средств, чем это необходимо. А во втором случае элементы нового коттеджа могут подвергаться деформациям, нанося серьезный ущерб строению.